UBND QUẬN 2

Công ty chúng tôi có ngành nghề kinh doanh bất động sản, địa chỉ trụ sở chính tại phường Bình Trưng Tây và có mua 2 căn hộ chung cư tại phường An Phú để cho thuê. Như vậy công ty tôi có phải thành lập địa điểm kinh doanh tại 2 căn hộ ở phường An Phú hay không?

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đến “Chuyên mục phát triển doanh nghiệp => Đối thoại doanh nghiệp” của Trang thông tin điện tử quận 2. Về câu hỏi của bạn, chúng tôi trả lời như sau: - Tại khoản 1 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản quy định: Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi. - Tại Khoản 3 Điều 45 Luật doanh nghiệp quy định: Địa điểm kinh doanh là nơi mà doanh nghiệp tiến hành hoạt động kinh doanh cụ thể. Căn cứ vào các quy định trên, trường hợp này do Công ty của bạn không phát sinh các hoạt động kinh doanh cụ thể tại 2 căn hộ ở phường An Phú nên không phải thành lập địa điểm kinh doanh. Ngoài ra, công ty bạn cần lưu ý, theo quy định tại Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở quy định các hành vi nghiêm cấm, trong đó có nội dung: Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình, cá nhân trong nhà chung cư theo quy định của Chính phủ. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ Phòng Kinh tế quận 2 (địa chỉ số 168 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2; Điện thoại: 0283.7470171 - Hotline 0966.088.355) để được hỗ trợ, giải đáp thắc mắc.